Prix au m² à La Rochelle en 2026
D'après 3 969 ventes conclues à La Rochelle (17000) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 4 969 €/m² et une maison 4 401 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 5 171 €/m² en 2023 à 4 812 €/m² en 2025 (-6,9 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 5 171 €/m² (913) | 4 534 €/m² (454) |
| 2024 | 4 867 €/m² (780) | 4 463 €/m² (434) |
| 2025 | 4 812 €/m² (916) | 4 250 €/m² (472) |
Maisons : -6,3 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à La Rochelle
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 9001 IMP DU CAPRICORNE | 86 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 4 RUE SAINT-LEONARD | 21 m² | 149 000 € | 7 095 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DES SAINTS-PERES | 58 m² | 480 000 € | 8 276 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 3 RUE AMELOT | 35 m² | 157 000 € | 4 486 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 43 RUE REAUMUR | 47 m² | 194 000 € | 4 128 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 23 RUE ALPHONSE BAUDIN | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 3 RUE MONTAIGNE | 78 m² | 890 450 € | 11 416 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 12 RUE SAINT SAUVEUR | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 8 RUE PAUL SABATIER | 20 m² | 131 500 € | 6 575 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES CREUSES | 71 m² | 284 000 € | 4 000 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DE NORVEGE | 106 m² | 470 000 € | 4 434 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 16 RUE LA DESIREE | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.