Prix au m² à Biarritz en 2026
D'après 1 938 ventes conclues à Biarritz (64200) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 7 367 €/m² et une maison 8 333 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 8 000 €/m² en 2023 à 7 067 €/m² en 2025 (-11,7 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 8 000 €/m² (507) | 8 675 €/m² (99) |
| 2024 | 7 255 €/m² (473) | 8 282 €/m² (119) |
| 2025 | 7 067 €/m² (611) | 8 056 €/m² (129) |
Maisons : -7,1 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à Biarritz
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 44 AV MAURICE TRUBERT | 84 m² | 895 000 € | 10 655 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE L ESTAGNAS | 70 m² | 388 669 € | 5 552 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 11 IMP MAXIME | 94 m² | 500 000 € | 5 319 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 9001 RES CHATEAU D ARCADIE | 55 m² | 395 000 € | 7 182 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 42 AV DE LA REINE VICTORIA | 68 m² | 803 667 € | 11 819 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 31 BD GENERAL DE GAULLE | 64 m² | 732 300 € | 11 442 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 93 AV DE BIDART | 106 m² | 1 970 000 € | 18 585 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 1 RUE PEYROLOUBILH | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 9001 RES VICTORIA SURF | 24 m² | 210 000 € | 8 750 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 10 RUE JULES FERRY | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 1 RUE D ALGER | 24 m² | 195 873 € | 8 161 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 1 IMP MONTEMAR | 160 m² | 239 994 € | 1 500 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.