Le prix d'achat et les travaux laissent-ils une marge à la revente ?
Acheter, rénover, revendre au prix du marché. Maisons et appartements à rafraîchir ou à rénover entièrement. Le rapport arrive par e-mail en moins de 10 minutes, à votre logo, calculé sur les ventes réelles du secteur.
Vendu à l'unité, sans abonnement. Le prix dépend du prix du bien :
| Prix du bien étudié | Prix de l'audit |
|---|---|
| Bien de moins de 200 000 € | 19 € |
| De 200 000 € à 500 000 € | 149 € |
| De 500 000 € à 1 million € | 490 € |
| 1 million € et plus | 990 € |
Ce que l'audit calcule
- Prix des biens comparables vendus dans le secteur
- Budget travaux selon l'état du bien
- Frais, portage et frais de revente
- Prix d'offre maximum pour 20 % de marge
Ce qu'il vous fait vérifier
- Classe énergétique et travaux pour la faire monter
- Travaux votés en copropriété
- Autorisations pour les travaux extérieurs
Les points juridiques et fiscaux sont signalés pour validation par le notaire ou l'expert-comptable.
L'exemple en chiffres
Quartier Boutonnet, 34090 Montpellier, prix affiché 165 000 €.
- Prix demandé : 2 750 €/m²
- Prix de référence du secteur : 3 600 €/m²
- Coût total au m², travaux et frais compris : 3 464 €/m²
- Marge, scénario central : 7 605 €
- Prix maximum pour 20 % de marge : 130 000 €
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