Prix au m² à Pézenas en 2026
D'après 340 ventes conclues à Pézenas (34120) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 1 950 €/m² et une maison 2 578 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 1 836 €/m² en 2023 à 2 093 €/m² en 2025 (+14 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 1 836 €/m² (59) | 2 684 €/m² (55) |
| 2024 | 1 887 €/m² (48) | 2 576 €/m² (52) |
| 2025 | 2 093 €/m² (60) | 2 566 €/m² (66) |
Maisons : -4,4 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à Pézenas
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 43 AV DE VERDUN | 61 m² | 244 710 € | 4 012 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 47 RES LE COTEAU DE MOLIERE | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA FOIRE | 157 m² | 277 000 € | 1 764 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 16 RUE JOSEPH CAMBON | 91 m² | 177 000 € | 1 945 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 13 RUE GUSTAVE COURBET | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 9 RUE CHEVALIERS SAINT JEAN | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 10 RUE JOSEPH CAMBON | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 3 RUE CALQUIERES BASSES | 82 m² | 205 500 € | 2 506 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 45 RES LE COTEAU DE MOLIERE | 40 m² | 163 905 € | 4 098 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 4 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 1 PL LEDRU ROLLIN | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 390 CHE D'AIGUES VIVES | 90 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.