Prix au m² à Castres en 2026
D'après 1 270 ventes conclues à Castres (81100) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 1 689 €/m² et une maison 1 535 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 1 694 €/m² en 2023 à 1 773 €/m² en 2025 (+4,7 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 1 694 €/m² (165) | 1 568 €/m² (309) |
| 2024 | 1 649 €/m² (132) | 1 484 €/m² (292) |
| 2025 | 1 773 €/m² (137) | 1 522 €/m² (235) |
Maisons : -2,9 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à Castres
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 1 BD GEORGES CLEMENCEAU | 42 m² | 103 500 € | 2 464 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 5 RUE FRANCIS POULENC | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 35 RUE DES TILLEULS | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DE LA FONDERIE | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 24 RUE MONTESQUIEU | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² |
| nov. 2025 | Maison | 31 RUE COURTELINE | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| nov. 2025 | Maison | 22 RUE GENERAL GALLIENI | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| nov. 2025 | Maison | 26 RUE OLIVIER MESSIAEN | 96 m² | 138 050 € | 1 438 €/m² |
| nov. 2025 | Maison | 18 CHE DE LA LAURETIE BASSE | 92 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² |
| nov. 2025 | Maison | 44 RUE BLAISE PASCAL | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 75 CHE DE SAINT-HIPPOLYTE | 55 m² | 79 900 € | 1 453 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DE LA LIBERATION | 26 m² | 53 125 € | 2 043 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.