Prix au m² à Castelnau-le-Lez en 2026
D'après 1 131 ventes conclues à Castelnau-le-Lez (34170) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 3 843 €/m² et une maison 4 611 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 3 864 €/m² en 2023 à 3 855 €/m² en 2025 (-0,2 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 3 864 €/m² (304) | 4 762 €/m² (111) |
| 2024 | 3 790 €/m² (224) | 4 642 €/m² (95) |
| 2025 | 3 855 €/m² (292) | 4 500 €/m² (105) |
Maisons : -5,5 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à Castelnau-le-Lez
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 1044 AV DE L'EUROPE | 34 m² | 159 000 € | 4 676 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DES GLADIATEURS | 49 m² | 159 420 € | 3 253 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 790 RTE DE NIMES | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 517 CHE DU SABLASSOU | 43 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 820 RTE DE NIMES | 40 m² | 205 169 € | 5 129 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES TROUVERES | 117 m² | 537 000 € | 4 590 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 185 RUE DE SALAISON | 41 m² | 198 990 € | 4 853 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 1480 AV DE L'EUROPE | 41 m² | 176 100 € | 4 295 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 99 AV GEORGES FRECHE | 40 m² | 170 057 € | 4 251 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 418 AV DE L'EUROPE | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 864 AV DE L'EUROPE | 45 m² | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 425 RUE DES ANEMONES | 60 m² | 207 192 € | 3 453 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.