Prix au m² à Nantes en 2026
D'après 14 031 ventes conclues à Nantes (44000) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 3 509 €/m² et une maison 4 286 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 3 715 €/m² en 2023 à 3 387 €/m² en 2025 (-8,8 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 3 715 €/m² (3963) | 4 634 €/m² (896) |
| 2024 | 3 432 €/m² (3370) | 4 135 €/m² (846) |
| 2025 | 3 387 €/m² (3965) | 4 091 €/m² (991) |
Maisons : -11,7 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à Nantes
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 37 RUE EUGENE THOMAS | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 50 RUE DE LA VILLE EN BOIS | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 7 RUE FABERT | 43 m² | 191 000 € | 4 442 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 11 RUE SIMONE IFF | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 33 BD PIERRE DE COUBERTIN | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 27 BD GABRIEL GUIST HAU | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU GROS CHENE | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 43 RUE LITTRE | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 15 RUE YVES KARTEL | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 10 RUE HERMANN GEIGER | 85 m² | 132 900 € | 1 564 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 33 BD LOUIS MILLET | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 3 RUE CASSINI | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.