Prix au m² à Orléans en 2026
D'après 4 736 ventes conclues à Orléans (45000) sur 2023, 2024, 2025, un appartement s'est vendu en moyenne 2 585 €/m² et une maison 2 608 €/m² (prix médians). Pour les appartements, la médiane est passée de 2 685 €/m² en 2023 à 2 549 €/m² en 2025 (-5,1 %).
La fourchette va du quart des ventes les moins chères au quart des plus chères. Les écarts entre quartiers sont importants : estimez une adresse précise ci-dessous.
Évolution sur 3 ans
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2023 | 2 685 €/m² (1306) | 2 710 €/m² (391) |
| 2024 | 2 519 €/m² (1120) | 2 611 €/m² (291) |
| 2025 | 2 549 €/m² (1260) | 2 542 €/m² (368) |
Maisons : -6,2 % entre 2023 et 2025.
Dernières ventes publiées à Orléans
| Date | Bien | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 52 RUE EUGENE TURBAT | 17 m² | 100 640 € | 5 920 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 52 RUE EUGENE TURBAT | 17 m² | 107 440 € | 6 320 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 44 AV DE LA MOUILLERE | 48 m² | 123 000 € | 2 563 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 52 RUE EUGENE TURBAT | 25 m² | 147 540 € | 5 902 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 11 RUE NEUVE TUDELLE | 44 m² | 149 500 € | 3 398 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 3 RUE SAINT FIACRE | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 3 PL DE LA REPUBLIQUE | 48 m² | 152 400 € | 3 175 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 44 AV DE LA MOUILLERE | 46 m² | 124 500 € | 2 707 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU BOEUF SAINT PATERNE | 27 m² | 95 940 € | 3 553 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 27 RUE DU PARC | 33 m² | 94 103 € | 2 852 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 19 RUE GREFFIER | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 85 RUE ROYALE | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² |
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Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, data.gouv.fr). Ventes d'un seul logement, prix au m² sur la surface bâtie déclarée ; chiffres mis à jour chaque semaine.